购房知识：关于房子买卖的详解五证二书详解

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、购房关于《建设工程规划许可证》、知识证书《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、房买《商品房销售(预售)许可证》。详解“二书”是购房关于指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

“五证”中最重要的知识证书是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。房买

《商品房销售(预售)许可证》的详解预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是购房关于否在预售范围内。

“两书”可以作为商品房买卖合同的知识证书补充约定，并且是房买房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。